Airbnb - Fotoshoot af fast ejendom
V2.0 - 22/09/2021
Airbnb, Inc. is een online marktplaats voor reisinformatie en boekingsservices. Het bedrijf biedt via websites en mobiele toepassingen logies, thuisverblijven en toeristische diensten aan. Airbnb bedient klanten over de hele wereld.
Planning
Uw fotosessie plannen
Wanneer u de host belt, moet u zich aankondigen als Airbnb-fotograaf.
Als de host u een vraag stelt waarop u geen antwoord kunt geven, kunt u hem doorverwijzen naar de pagina Veelgestelde vragen voor Airbnb Hosts https://www.airbnb.com/d/pro-photography
Levering
Upload alleen RAW-bestanden die direct afkomstig zijn van uw camera (.nef, .arw, .cr2, enz...)
NO DNG
Selecteer uw beste foto's
Upload uw bestanden op uw opdrachtpagina
Laat een opmerking achter nadat u op "Validate the assignment" (Opdracht valideren) hebt geklikt om ons te laten weten hoe de fotoshoot is verlopen
Naamgevingsconventie
Wijzig de naam van uw bestanden volgens deze structuur: OpdrachtID_OpdrachtNaam_xxx
Voorbeeld: 112542541_60ChapelleStreet_003.nef
OVERZICHT VAN DE FOTOSHOOT
Het doel
Denk eerder redactioneel dan 'onroerend goed'.
Pakketten
(Controleer uw opdrachtpagina)
Studio: 12-15 foto's
1 slaapkamer: 15-20 foto's
2 slaapkamers: 20-25 foto's
3 slaapkamers en meer: 30-35 foto's
Belangrijkste fototypen
Hoofdgebieden en andere gebieden: Minimaal 2 rechte foto's +1 onder een hoek voor elk gebied
Exterieur: Minimaal 1 rechte foto + 1 foto onder een hoek
Verticale foto's Optioneel
Omliggende gebieden: Optioneel
⚠️Als de contactpersoon op locatie om foto's vraagt die niet in deze richtlijnen zijn opgenomen, dan mag u deze vraag nakomen. Laat het ons weten via een opmerking op uw OCUS Dashboard.
NAMING
Apparatuur
Full-frame camera
RAW-indeling
ISO max: 800
Vermijd een sluitertijd van meer dan 2 seconden
Lens 16-50 mm
Diafragma: F/8 - f/16
16-20 mm for brede visninger
35-50 mm til lodret foto
Statief verplicht
Hoogte statief: 1,25 m (4 ft)
Verlichting
Gebruik altijd natuurlijk licht en gebruik nooit flits, bounce of strobes.
Doe de lampen binnen uit (behalve wanneer er geen ramen aanwezig zijn in het gebied)
Open gordijnen en rolgordijnen
⭐️Bracketing obligatorisk
HOOFDGEBIEDEN EN ANDERE GEBIEDEN
Aantal: Minimaal 3 foto's per gebied
Minimaal 2 rechte (horizontaal) + 1 onder een hoek (horizontaal) per gebied, waarbij de hoofdgebieden prioriteit hebben.
Belangrijkste ruimten
Slaapkamers, Keuken, Woonkamer, Zwembad
Andere ruimten
Badkamers, Eetkamer, Patio/veranda/tuin, Hot tub/spa, Gemeenschappelijke ruimten, Recreatieruimte/fitnessruimte, Dakterras en uitzicht, Hal, Parkeerplaats, Balkon
Recht:
Centreer uw onderwerp (voorwerp of de achterwand) in het kader.
Fotografeer de ruimte direct vanuit minstens twee verschillende perspectieven.
Onder een hoek:
Laat zien hoe de ruimte is ingedeeld en breng tot uiting hoe een ruimte communiceert met de rest van het huis.
Instructies voor het fotograferen
Alle toegankelijkheidselementen moeten worden weergegeven, met name die, die belangrijk zijn voor personen met een beperkte mobiliteit (zie tips & tricks hieronder)
Verberg alle kabels en draden
Schakel alle beeldschermen en verlichting uit
Op bedden: zorg ervoor dat er niets 'hotelachtigs' op staat (handdoeken, kaarten, bloemen enz.)
Kasten moeten gesloten zijn en kamerdeuren moeten wijd open staan
Camera-instellingen
Bracketing (3 beelden)
-2/0/+2 or -3/0/+3
16 - 20 mm
Diafragma > f/8 - f/16
Hoogte statief: 1,25 m
Horizontaal/landschap (verticaal kan worden gebruikt in zeer krappe ruimtes)
EXTERIEUR
Aantal: Leg het exterieur vast vanuit 2 hoeken (recht en onder een hoek), minimaal 2 foto's
Leg de gevel en de ingang van het gebouw vast.
⚠️Als u niet kunt voorkomen dat er personen op uw foto's te zien zijn, maak dan geen exterieurfoto's
Instructies voor het fotograferen
Open een raam of de voordeur
Schakel de verlichting binnen in om het huis te verlichten
Geef prioriteit aan rechte foto's
Leg veel lege ruimte vast om de natuurlijke omgeving te benadrukken.
Centreer het gebouw in het frame
Camera-instellingen
Bracketing (3 beelden)
-2/0/+2 of -3/0/+3
16-50 mm
Diafragma > f/8 - f/16
Hoogte statief: 1,25 m
Horizontaal/landschap
VERTICALE OPNAMEN
Aantal: Optioneel (om de minimumhoeveelheid aan te vullen)
Verticale opnamen kunnen worden gebruikt om interessante details en noemenswaardige voorzieningen vast te leggen.
Instructies voor het fotograferen
Verticale opnamen dienen idealiter tussen 35 en 50 mm te worden gemaakt om vervorming en een gebrek aan context te voorkomen, maar zijn geen close-ups
Camera-instellingen
35-50 mm
Diafragma > f/8 - f/16
Hoogte statief: 1,25 m
Horizontaal/Landschap
OMLIGGENDE GEBIEDEN
Aantal: Optioneel
Zorg ervoor dat de locaties op uw foto's zich binnen een loopafstand van 5 minuten van het gebouw bevinden.
Leg de 'essentie' van de lokale locatie vast: richt u zich hierbij op pittoreske straten, cafés of restaurants, interessante plaatsen (zoals parken of musea), maar ook mooie landelijke plaatsen als het gebouw zich op het platteland bevindt
Instructies voor het fotograferen
Foto's moeten ook de architectonische stijl en algemene sfeer van het gebied vastleggen
Foto's moeten onder een hoek worden gemaakt zodat het gebied in zijn geheel kan worden bekeken
Maak indien nodig gebruik van bracketing
Camera-instellingen
Bracketing (3 beelden), indien nodig
16-35 mm
Diafragma > f/8 - f/16
Horizontaal/Landschap
VERMIJDEN TIJDENS DE FOTOSHOOT
HOOFDGEBIEDEN EN ANDERE GEBIEDEN
Maak geen opnamen met een breedte van meer dan 16 mm
Maak geen opnamen van details of close-ups: Probeer uw foto's context te geven
Leg dezelfde faciliteit/ruimte vanuit verschillende hoeken vast in plaats van duplicaten te maken
Vermijd het maken van opnamen vanuit een hoge of lage hoek
Probeer de fotoshoot niet te plannen bij minder optimale weersomstandigheden (regen, sneeuw, mist...)
Laat geen weerkaatsingen van mensen of camera-apparatuur in glas of spiegels zien
Zorg dat er geen personen of dieren op de foto's te zien zijn
Vermijd het vastleggen van merknamen
EXTERIEUR
Zorg dat het frame niet te klein is, het onroerend goed moet volledig in het frame passen
Vermijd auto's en verkeersborden, indien mogelijk
VERTICALE OPNAMEN
Verticale foto's zijn niet bedoeld als 'close-ups' van enkele objecten en hoeven niet recht te worden genomen
OMLIGGENDE GEBIEDEN
Vermijd drukke gebieden
Maak geen close-ups/details, maak brede opnamen
Maak geen foto's van gebieden die in aanbouw zijn
Lichten uit, Niets op de bedden, Maak gordijnen + rolgordijnen open, Zet deuren naar aansluitende kamers open
Rechte foto prioritet, Geef context, Voorkom frameobstakels, Vermijd te brede opnamen
TIPS & TRICKS
Bracketing
3 opnamen
-2/0+2 or -3/0/+3 in extreme omstandigheden
Na de post-productie door OCUS
CAMERAHOOGTE
Breng de zichtbare hoeveelheid vloer en plafond in balans
Stel de hoogte van het statief in op ca. 1,25 m (4 ft); de deurgrepen kunnen als referentie worden gebruikt
Pas de hoogte van uw camera aan op basis van het kamertype. De bovenkant van aanrechten, bedden, tafels en banken moet altijd zichtbaar zijn.
TOEGANKELIJKHEID
Gasten met een beperkte mobiliteit zijn afhankelijk van fotografie om te bepalen of een accommodatie geschikt is voor hun verblijf. Foto's geven gasten het vertrouwen dat een accommodatie aan hun behoeften voldoet.
Geef prioriteit aan vloeren om te laten zien dat er ruimte is om met een rolstoel te rijden
Benadruk de ruimte die toegankelijk is voor rolstoelen
Open deuren om de verbinding tussen de ruimten te laten zien
Door het openen van de deur kunnen ruimten visueel worden verbonden
Laat duidelijk het vloerpad zien
Laat een ingang zonder opstapje zien
Open gordijn zodat de douche zichtbaar is
Benadrukt dat er ruimte is onder de gootsteen die toegankelijk is met een rolstoel
X