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Airbnb - Fotografico immobiliare

V2.0 - 22/09/2021

OCUS LOGO

Airbnb, Inc. opera nel mercato online delle informazioni di viaggio e dei servizi di prenotazione. L'azienda offre servizi di alloggio, soggiorni in case private e attività turistiche tramite siti web e applicazioni mobili. Airbnb è utilizzata da clienti in tutto il mondo.

PIANIFICAZIONE

Come programmare il servizio fotografico


Quando chiami l'host, assicurati di presentarti come fotografo Airbnb.


Se l'host ti pone una domanda di cui non conosci la risposta, puoi reindirizzarlo alla sezione domande frequenti per gli host su Airbnb FAQ.

CONSEGNA

Carica solo file RAW nativi direttamente dalla fotocamera (.nef, .arw, .Cr2, ecc...)

i file DNG non sono accettati

Seleziona le foto migliori

Carica i tuoi file nella Pagina Assegnazione


Lascia un commento dopo aver fatto clic su "convalida assegnazione" per farci sapere come è andato il servizio fotografico.


Convenzione di denominazione

  • Rinomina i file seguendo questa struttura: AssignmentName_City_YYMMDD_

  • Esempio: 112542541_60ChapelleStreet,IT_211201_.nef

RIEPILOGO DEL SERVIZIO FOTOGRAFICO

Pacchetti

(Controlla la pagina delle assegnazioni)

Studio: 12-15 foto

1 camera da letto: 15-20 foto

2 camere da letto: 20-25 foto

3 camere e più: 30-35 foto


Tipologie fondamentali di foto

Aree principali e altre aree: Minimo 2 frontali + 1 da tre quarti per ogni area

Esterno: Minimo 1 frontale + 1 da tre quarti

Verticali: Opzionali

Aree circostanti: Opzionali


⚠️Se il contatto sul posto richiede foto non incluse nelle presenti linee guida, puoi decidere di accettare la richiesta e comunicarcelo poi con un commento sul dashboard OCUS.

NAMING

ATTREZZATURA

Camera.png

Full frame fotocamera


  • Formato RAW

  • ISO max : 800

  • Evita tempi di scatto superiori a 2 secondi.

Lens.png

Obiettivo 16-50 mm


  • Diaframma: f/8 - f/16

  • 16-20 mm per scatti in orizzontale

  • 35-50 mm per scatti in verticale

Tripod.png

Treppiedi obbligatorio


  • Altezza treppiedi: 1,25 m (4 piedi)

ILLUMINAZIONE

  • Utilizza sempre luce naturale e mai flash, flash di rimbalzo o flash strobo;

  • Spegni le luci interne (tranne quando la stanza non è dotata di finestre);

  • Apri le tende e alza le tapparelle.


⭐️Bracketing obbligatorio




 

AREE PRINCIPALI E ALTRE AREE


Quantità: Almeno 3 foto per area

  • Dai priorità alle aree principali

  • Minimo 2 frontali (orizzontali) + 1 a tre quarti (orizzontale) per area, dai priorità alle aree principali.


Aree principali:

Camere da letto, Cucina, Soggiorno, Area piscina


Altre aree:

Bagni, Sala da pranzo, Patio/terrazza/giardino, Idromassaggio/Spa, Spazi comuni, Area ricreativa/palestra, Tetto + vista, Ingresso, Parcheggio, Balcone


Frontale:

  • Centra il soggetto (oggetto o parete posteriore) nell'inquadratura.

  • Riprendi la stanza da almeno due prospettive diverse.

A tre quarti:

  • Mostra come la stanza è disposta e come è collegata con il resto della casa.




Istruzioni di scatto

  • È necessario mostrare tutte le funzioni di accessibilità, in particolare quelle per le persone con mobilità ridotta (vedi Consigli e Suggerimenti di seguito).

  • Nascondi eventuali fili e cavi.

  • Spegni schermi e luci.

  • Sui letti: assicurati che non ci sia nulla in "stile hotel" (asciugamani, biglietti, fiori ...).

  • Gli armadi devono essere chiusi e le porte della stanza devono essere completamente aperte.


Impostazioni della fotocamera

  • Bracketing (3 esposizioni)

  • -2/0/+2 o -3/0/+3

  • 16 - 20 mm

  • Diaframma > f/8 - f/16

  • Altezza treppiedi: 1,25 m.

  • Orizzontale/Panorama (le composizioni verticali possono essere utilizzate in spazi molto ristretti)


 

ESTERNO


  • Quantità: Fotografa l'esterno da 2 prospettive (frontale e a tre quarti), minimo 2 foto


Fotografa la facciata e l'ingresso della proprietà/edificio.


⚠️Se non è possibile evitare di inquadrare persone, non scattare foto esterne.


Istruzioni di scatto

  • Apri una finestra o la porta d’ingresso.

  • Accendi le luci interne per illuminare la casa.

  • Privilegia foto frontali.

  • Dai rilievo allo spazio negativo per enfatizzare gli elementi naturali che circondano gli esterni.

  • Centra l'edificio nell'inquadratura.


Impostazioni della fotocamera

  • Bracketing (3 esposizioni)

  • -2/0/+2 o -3/0/+3

  • 16-50 mm

  • Diaframma > f/8 - f/16

  • Altezza treppiede: 1,25 m

  • Orizzontale/Panorama