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Airbnb - Sesión de fotos inmobiliaria

V2.0 - 22/09/2021

OCUS LOGO

Airbnb, Inc. gestiona un mercado en línea para proporcionar información sobre viajes y servicios de reservas. La empresa ofrece alojamientos, estancias en casas de familias y servicios de turismo a través de sitios web y aplicaciones móviles. Airbnb está disponible para clientes de todo el mundo.

Programación


Cómo programar la sesión fotográfica


Cuando llame al anfitrión, preséntese como fotógrafo de Airbnb.


Si el anfitrión le hace alguna pregunta para la que no tiene la respuesta, puede redirigirlo a la sección de Preguntas frecuentes de anfitriones de Airbnb

https://www.airbnb.com/d/pro-photography

Entrega


Cargue solo archivos RAW nativos directamente desde su cámara (.nef, .arw, .cr2...)

ARCHIVOS DNG NO SERAN ACEPTADOS.

Seleccione las mejores fotos

Cargue sus archivos en la página de la tarea

Deje un comentario después de hacer clic en "Validate the assignment" (validar la tarea) para informarnos de cómo fue la sesión fotográfica.


Indicaciones para los nombres

  • Cambie el nombre de los archivos siguiendo esta estructura: NombreTarea_Ciudad_ES_AAMMDD

  • Ejemplo: 112542541_60ChapelleStreet_ES_211201_.nef

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SESIÓN FOTOGRÁFICA

Objetivo

Considérelo como un trabajo de editorial más que del sector inmobiliario.


Paquetes

(Consulte la página de la tarea)

Estudio: 12-15 fotos

1 dormitorio: 15-20 fotos

2 dormitorios: 20-25 fotos

3 o más dormitorios: 30-35 fotos


Tipos de foto claves

Zonas principales y otras: mínimo 2 rectas + 1 en ángulo para cada zona

Exterior: mínimo 1 recta + 1 en ángulo

Verticales: opcional

Alrededores: opcional


⚠️Si el contacto del sitio solicita fotos que no estén incluidas en estas directrices, puede hacerlas, pero háganoslo saber a través de un comentario en el panel de control de OCUS.

NAMING

Equipo

Camera.png

Encuadre completo cámara


  • Formato RAW

  • ISO máx: 800

  • Evite una velocidad de obturación de más de 2 segundos

Lens.png

Objetivo 16-50 mm


  • Apertura: f/8 - f/16

  • 16-20 mm para vistas amplias

  • 35-50 mm para foto vertical

Tripod.png

Trípode obligatorio


  • Altura del trípode: 1,25 m (4 ft)

Iluminación

  • Utilice siempre luz natural, nunca flash, reflectantes o luz estroboscópica

  • Apague las luces del interior (excepto cuando la zona no tenga ventanas)

  • Abra las ventanas y las persianas


⭐️Bracketing obligatorio




 

ZONAS PRINCIPALES Y OTRAS


Cantidad: Mínimo 3 fotografías por zona

  • Mínimo 2 directas (horizontales) + 1 en ángulo (horizontal) por zona.

  • Priorice las zonas principales


Zonas principales

Habitaciones, Cocina, Sala de estar, Zona de la piscina


Otras zonas

Baños, Comedor, Patio/terraza/jardín, Jacuzzi/spa, Zonas comunes, Zona de recreo/gimnasio, Azotea + Vistas, Entrada, Aparcamiento, Balcón


Directas:

  • Centre el objeto (el objeto o la pared posterior) en el encuadre.

  • Fotografíe la estancia de forma directa desde al menos dos perspectivas diferentes.

En ángulo:

  • Muestre la distribución de la estancia y cómo se comunica con el resto de la casa.



Instrucciones para la captura

  • Se deben mostrar todas las características de accesibilidad, especialmente las destinadas a personas con movilidad reducida (consulte los consejos a continuación)

  • Oculte los cables

  • Apague las pantallas y las luces

  • Las camas no deben tener elementos típicos de un hotel (toallas, tarjetas, flores...)

  • Los armarios deben estar cerrados y las puertas de las estancias abiertas


Configuración de la cámara

  • Bracketing (3 tomas)

  • -2/0/+2 o -3/0/+3

  • 16 - 20 mm

  • Apertura > f/8 - f/16

  • Altura del trípode: 1,25 m

  • Horizontal/apaisada (se pueden tomar fotos verticales en espacios muy reducidos)


 

EXTERIOR


  • Cantidad: Capture el exterior con 2 enfoques (directo y en ángulo) y haga 2 fotos como mínimo


Capture la fachada y la entrada de la propiedad o el edificio.


⚠️Si no puede evitar que aparezcan personas en el encuadre, no haga fotos exteriores.


Instrucciones para la captura

  • Abra una ventana o la puerta principal

  • Encienda las luces interiores para iluminar la casa

  • Dé prioridad a la fotografía directa

  • Capture bastante espacio negativo para enfatizar la naturaleza que rodee el exteriores

  • Centre el edificio en el encuadre


Configuración de la cámara

  • Bracketing (3 tomas)

  • -2/0/+2 o -3/0/+3

  • 16-50 mm

  • Apertura > f/8 - f/16

  • Altura del trípode: 1,25 m

  • Horizontal/apaisada